鸿翔·浅山明月府为啥这么便宜,鸿翔·浅山明月府为何这么便宜
摘要:鸿翔·浅山明月府为啥那么便宜,鸿翔·浅山明月府为啥便宜,鸿翔·浅山明月府性价比,鸿翔·浅山明月府为啥这么便宜
正文:
有人问鸿翔·浅山明月府为啥那么便宜,鸿翔·浅山明月府为啥便宜,鸿翔·浅山明月府性价比,鸿翔·浅山明月府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
鸿翔·浅山明月府位于杭州市富春江镇红旗畈7号地块,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
鸿翔·浅山明月府的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
鸿翔·浅山明月府的价格是5000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
鸿翔·浅山明月府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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交房时间 2.9。105-122方
所属区县:桐庐县
建筑面积:46916平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:鸿翔物业
楼盘地址:富春江镇红旗畈7号地块
占地面积:约22341m2平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023年6月31日
产权年限:桐庐县金枝房地产开发有限公司年
总
户 数:400户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:桐庐县金枝房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,旅游地产,花园洋房
项目简介
浅山明月府所在地富春江镇,是杭州大都会重要的组成部分,也是《富春山居图》的取景地,项目位于七里泷大街与红旗路的交叉口,我们项目的开发商是我们鸿翔集团,项目总的占地面积22341,平方、建筑面积46916平方,容积率2.1,绿化率30%,得房率82%,是由5幢11层小高层+2幢11+1(跃层)组成,均是一梯两户,居住舒适度极高。 生活配套:水果生鲜、药房、世纪华联超市、富春江农贸市场、工商银行、邮政银行均在五分种车程内。 学区:隔一条马路北面就是在建富春江小学,预计2022年开放,建成之后将是目前整个桐庐较大的小学,往北300米是富春江幼儿园,沿七里泷大街往东500米就是富春江中学。 医疗:富春江卫生院、桐庐肿瘤医院均在项目2公里之内。 周边企业:富春江大中小企业1480余家,其中上市公司浙富水电、龙生就在我们的附近外来人口众多周边租金很高,这些人口为我们后期的出租出售都是强有利的保障。 交通:富春江高速出入口300米,两分种上高速,现有的桐庐高铁站距离项目20分种车程,项目门口K619公交车直达高铁站,乘坐高铁仅需33分种车程达到杭州,每15分种一班,堪比公交车。 旅游:严子陵,小三峡、茨芦湾也近在咫尺,包括出了我们奥运冠军大奇山、瑶琳仙境、亚运会马术场都在我们桐庐,绝对是投资自住的不二之选。交房时间 2.9。105-122方
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 103万元 | ***** |
2.08 | 3 | 151万元 | ***** |
2.09 | 3 | 150万元 | ***** |
2.10 | 1 | 56万元 | ***** |
2.11 | 1 | 56万元 | ***** |
2.12 | 3 | 147万元 | ***** |
2.13 | 3 | 146万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对鸿翔浅山明月府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
1.富春江高速出入口300米,转弯就上高速,
2.现有的桐庐高铁站距离项目8公里,项目门口K619公交车直达高铁站,乘坐高铁到达杭州非常方便而且很快,班数多,堪比公交车。