苏州绿城明月滨河性价比
摘要:苏州绿城明月滨河性价比如何,苏州绿城明月滨河性价比,苏州绿城明月滨河为啥这么便宜
正文:
有人问苏州绿城明月滨河性价比,苏州绿城明月滨河性价比怎么样?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州绿城明月滨河位于苏州市吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州绿城明月滨河的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州绿城明月滨河的价格是28814元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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根据规划,项目占地面积42138.8平,总建筑面积137152.17平,计容建筑面积96893.7平,容积率2.3。 根据规划,拟建11栋住宅,其中,4栋18小高层、7栋20-26F高层。 18F小高层:2#、3#、8#、10#; 20F高层:1#、4#; 26F高层:5#、6#、7#、9#、11#
所属区县:吴中区
建筑面积:137152平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:合景物业
楼盘地址:吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧
占地面积:42138.8 平米平方米
开盘时间:合景朗月滨河领证加推@预约可享限时优惠!
交房时间:2023-6-30
产权年限:70年
总
户 数:824户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州市景誉房地产开发有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
2020年08月03日 11:13:10,苏州市金和房地产开发有限公司(合景)在一次性报价阶段,以总价170630.6666万元竞得苏地2020-WG-52号地块,楼面价17605.46元/平方米,溢价率13.58%。 苏地2020-WG-52号地块,该地块位于吴中城南,白金汉爵大酒店南侧。 朗月滨河位于位于吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧,就在明月滨河的南边。 距离项目更近的地铁7号线还处于在建,我只好乘坐地铁2号线到宝带桥南站下车,步 合景拿地,绿城负责工程、设计等,朗月滨河地价(17605元/平)比明月滨河(16986元/平)高了619元/㎡,据置业顾问介绍,后期入市价格可能会比明月滨河高。此外,朗月滨河会和明月滨河共用一个售楼处。根据规划,项目占地面积42138.8平,总建筑面积137152.17平,计容建筑面积96893.7平,容积率2.3。 根据规划,拟建11栋住宅,其中,4栋18小高层、7栋20-26F高层。 18F小高层:2#、3#、8#、10#; 20F高层:1#、4#; 26F高层:5#、6#、7#、9#、11#
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 330万元 | ***** |
2.08 | 3 | 900万元 | ***** |
2.09 | 2 | 642万元 | ***** |
2.10 | 1 | 336万元 | ***** |
2.11 | 3 | 915万元 | ***** |
2.12 | 2 | 627万元 | ***** |
2.13 | 2 | 624万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州绿城明月滨河周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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