问：耘林生命公寓有什么优缺点，耘林生命公寓优势是什么

答：

耘林生命公寓有什么优缺点，耘林生命公寓优势是什么

耘林生命公寓售楼电话 400-850-7908

耘林生命公寓是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

耘林生命公寓面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

耘林生命公寓的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

耘林生命公寓的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

耘林生命公寓的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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问：耘林生命公寓开发商是谁?怎么判断耘林生命公寓开发商的实力？

答：

耘林生命公寓的开发商是耘林养老发展集团,

判断耘林养老发展集团的实力，

1、要了解耘林养老发展集团和项目土地情况；

2、要看耘林养老发展集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看耘林养老发展集团以往的业绩；

4、耘林养老发展集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看耘林养老发展集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看耘林养老发展集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：耘林生命公寓售楼中心地址在苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧

答：

耘林生命公寓售楼处地址在苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

耘林生命公寓是由耘林养老发展集团开发的。开盘日期是2022.12.15，交房日期是2023.9.30，绿化率 20.01% 

地铁楼盘,观景居所,生态宜居,小户型

总建筑面积是28000平方米，占地面积 24000㎡平方米，车位数：424,总户数 368户。

楼盘详情：

      耘林公寓位于苏州南大门，“长三角一体化示范区”苏州湾旁。1栋主楼耘林生命公寓·丽湾花园，建筑面积约2.8万方，共26层。其中1～3层为特色服务配套用房，4～26层为适老化公寓。内部配套有耘林特色共享大厅，吃喝玩乐皆便利；另有诊疗、康复、护理三位一体的康护中心，旨在构建理想的居家养老社区。

问：耘林生命公寓值得买吗

答：

耘林生命公寓位于【苏州市】苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧 ，项目于2022.12.15开盘，于2023.9.30交付。是精装。

总户数是368户。车位比是1：1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买耘林生命公寓也是一次不错的选择。

耘林生命公寓的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

     耘林主张快乐养老，鼓励和引导老人参加各类活动，入住后会根据老人的兴趣爱好组织、建立各类协会、团体，如合唱团、书画社、摄影社、掼蛋协会、麻将协会、太极协会、花艺社等，大程度丰富大家的养老生活。

产品类型：精装养老公寓

在售均价：20000-26000元/平

建筑面积：45-101平

售楼处电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：耘林生命公寓户型图,耘林生命公寓赠送面积大吗？

答：

    耘林生命公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。耘林生命公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让耘林生命公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    耘林生命公寓的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 耘林生命公寓赠送面积的真实性。一定要确定 耘林生命公寓购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 耘林生命公寓的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：耘林生命公寓能贷款吗,耘林生命公寓能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买耘林生命公寓房屋条件包含：

1、借款人要有耘林生命公寓所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买耘林生命公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买耘林生命公寓贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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