问：天房美瑜华庭售楼部地址

答：

天房美瑜华庭售楼部地址在苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

天房美瑜华庭是由天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发的。开盘日期是2023.4.15，交房日期是2024.6.30，绿化率 37.00% 

地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是209703平方米，占地面积 83881.3㎡平方米，车位数：2382,总户数 1952户。

楼盘周边配套：

医疗：苏州大学附属医院、相城人民医院

教育：相城区第三实验中学，御窑幼儿园，御窑小学(学校就在家门）

商业：繁花中心、平江万达、天虹百货、365商业广场、华润万家

公园：虎丘湿地公园、书香公园、工人文化宫、苏州图书馆

问：天房美瑜华庭能买吗,投资划算吗

答：

天房美瑜华庭位于苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口 ，项目于2023.4.15开盘，于2024.6.30交付。是毛坯。

总户数是1952户。车位比是1:1.22

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

天房美瑜华庭的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

天房美瑜华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:209703平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:招商物业
楼盘地址:苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口
占地面积:83881.3㎡平方米
开盘时间:2023.4.15
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1952户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:天津市房地产发展（集团）股份有限公司
销售地址:苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口

问：天房美瑜华庭质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购天房美瑜华庭的房子要注意

第一，首先看天房美瑜华庭的地理位置，天房美瑜华庭的地处位于苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口,交通便利。

第二，要看天房美瑜华庭内部布置情况，天房美瑜华庭规划占地面积83881.3㎡平方米平米，建筑面积209703平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，天房美瑜华庭是按照设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

天房美瑜华庭是由著名开发商-天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发的楼盘，具有地铁楼盘,公园周边等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

天房美瑜华庭售楼处咨询热线 400-850-7908

问：天房美瑜华庭样板房,天房美瑜华庭装修情况

答：

天房美瑜华庭位于苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口 ，项目于2023.4.15开盘，于2024.6.30交付。是毛坯。

总户数是1952户。车位比是1:1.22

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

      天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜华庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的小区，小区临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。

问：天房美瑜华庭什么时候开盘?天房美瑜华庭预计何时交楼？装修情况如何?

答：

天房美瑜华庭 2023.4.15开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

天房美瑜华庭交房时间是2024.6.30 。

天房美瑜华庭的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

医疗：苏州大学附属医院、相城人民医院

教育：相城区第三实验中学，御窑幼儿园，御窑小学(学校就在家门）

商业：繁花中心、平江万达、天虹百货、365商业广场、华润万家

公园：虎丘湿地公园、书香公园、工人文化宫、苏州图书馆

问：天房美瑜华庭能买吗？天房美瑜华庭值得买吗

答：

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

天房美瑜华庭目前价格是 22000元/平方

配套信息：

医疗：苏州大学附属医院、相城人民医院

教育：相城区第三实验中学，御窑幼儿园，御窑小学(学校就在家门）

商业：繁花中心、平江万达、天虹百货、365商业广场、华润万家

公园：虎丘湿地公园、书香公园、工人文化宫、苏州图书馆

天房美瑜华庭咨询热线 400-850-7908