霖溪谷可能烂尾吗
摘要:霖溪谷可能烂尾吗
正文:
霖溪谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
霖溪谷-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:59000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.05
物业公司:爱家物业
楼盘地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处
占地面积:58000平方米
开盘时间:2022.4.23
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:313户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海爱家集团
销售地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处
霖溪谷
霖溪谷是由开发商(上海爱家集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
霖溪谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:安吉县
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精装
容 积 率: 1.05
物业公司:爱家物业
楼盘地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处
占地面积:58000平方米
开盘时间:2022.4.23
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总
户 数:313户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:上海爱家集团
楼盘特色:品牌地产,公园周边,旅游地产,世外田园,生态宜居
项目简介
总建面约5.9万方产品构成:9栋洋房、13栋联排院墅、建面约3900平米商业容积率:1.05绿地率:30.1%户数:313户机动车停车位:465个户型:建筑面积约139平亲山联排、89-107平米宽幕洋房。交付标准:精装交付建筑风格:现代简约 国际审美景观风格:现代风格 集度假旅居体验和海派小资氛围为一体。
建筑面积3900平米自建商业 心潮体验将现代艺术空间与户外自然元素结合,围绕“自然+美学”,打造一个具有原生感、度假感、艺术感的商业空间。
联排院墅:中央空调、地暖
宽幕洋房:地暖
四季恒温,高品质舒居,健康生活
国际知名 家居品牌
科勒、西顿、西蒙、摩恩等
细节考究 质感奢居
收纳:玄关柜、厨房上下柜、卫生间台盆柜等
厨房:方太(油烟机、燃气灶)、科勒(水槽、水龙头)等
卫生间:灰白色调,科勒(台盆、水龙头、马桶、淋浴花洒)、奥普暖风机、摩恩(衣钩、毛巾环)等
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对霖溪谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。