招商公馆1872可能烂尾吗
摘要:招商公馆1872可能烂尾吗
正文:
招商公馆1872烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
招商公馆1872-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:41000平方米
物业类别:商铺,其他
建筑类别:商铺,其他
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:壹间招商蛇口/享居驿易居中国
楼盘地址:杭州市江干区新塘路和五号港支路交叉口(七堡地铁口南侧)
占地面积:21000平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2020年4月
产权年限:40年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:招商蛇口地产
销售地址:杭州市江干区新塘路和五号港支路交叉口(七堡地铁口南侧)
招商公馆1872
招商公馆1872是由开发商(招商蛇口地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
招商公馆1872没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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艮北新城、地铁口精装修、小面积公寓,目前精装公寓隆重面世,主力户型建筑面积33-75方,层高4.75米LOFT设计,均价36000-39000元左右,看房请预约报名、可安排车辆接送 详情咨询售楼处 经理 400-850-7908 上班时间 9:00-20:00
所属区县:江干区
建筑面积:41000平方米
物业类别:商铺,其他
建筑类别:商铺,其他
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:壹间招商蛇口/享居驿易居中国
楼盘地址:杭州市江干区新塘路和五号港支路交叉口(七堡地铁口南侧)
占地面积:21000平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2020年4月
产权年限:40年
总
户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:招商蛇口地产
楼盘特色:品牌地产,优质房产,经济住宅,生态宜居,小户型
项目简介
我们项目位于杭州城市的东部,艮北新城更核心的区域。是建在公园之上,总楼层只有5层,居住投资都非常的合适,定位高端,外观时尚大气,外加玻璃幕墙+铝板,我们的产品是稀缺的双钥匙精装产品,拥有无忧托管统一包租运营,省事又省心,更具有较高的收藏价值。
首开3号楼一期,共198套房源。总高5层,一楼为商铺和4.2挑高双大堂,2至5楼为公寓,楼顶为瑜伽馆和屋顶花园。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对招商公馆1872周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约46平米
A
约65平米
B
约43平米
C
约46平米
D
约33平米
E
约70平米
F
约89平米
B户型
约33平米
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271620076406.jpg)
A
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5283元/月(30年)
- 参考贷款:121.00万(7成)
- 参考利息:190万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271620342507.jpg)
B
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7465元/月(30年)
- 参考贷款:171.00万(7成)
- 参考利息:269万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271621056390.jpg)
C
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4938元/月(30年)
- 参考贷款:113.00万(7成)
- 参考利息:178万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271621365593.jpg)
D
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5283元/月(30年)
- 参考贷款:121.00万(7成)
- 参考利息:190万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271622036989.jpg)
E
- 参考首付:37.00万(3成)
- 参考月供:3790元/月(30年)
- 参考贷款:87.00万(7成)
- 参考利息:136万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271622268272.jpg)
F
- 参考首付:79.00万(3成)
- 参考月供:8039元/月(30年)
- 参考贷款:184.00万(7成)
- 参考利息:289万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271622556242.jpg)
B户型
- 参考首付:100.00万(3成)
- 参考月供:10221元/月(30年)
- 参考贷款:234.00万(7成)
- 参考利息:368万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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![招商公馆1872](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201809271625444502.jpg)
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- 参考首付:37.00万(3成)
- 参考月供:3790元/月(30年)
- 参考贷款:87.00万(7成)
- 参考利息:136万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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