400-850-7908苏州和萃澜庭性价比
摘要：苏州和萃澜庭性价比如何，苏州和萃澜庭性价比，苏州和萃澜庭为啥这么便宜
正文：
有人问苏州和萃澜庭性价比，苏州和萃澜庭性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
苏州和萃澜庭位于苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
苏州和萃澜庭的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
苏州和萃澜庭的价格是24000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
（责任编辑：小柯找房）
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科技城中轴，TOD旁，纯新盘
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规划根据，项目拟建21幢住宅楼，建发负责产品设计。 根据地块出让条件， 要求全部为装修成品房源交付，住宅装修成本不低于 2000元/平方米； 低于100平米的房源户型不得超过15%。 沿太湖大道和230省道两侧不得设置开敞阳台（封闭阳台）。 地下空间限低-15米。
所属区县：虎丘区
建筑面积：173224平方米
物业类别：
建筑类别：板塔结合 复式
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司： 金地物业
楼盘地址：高新区科技城230省道西、太湖大道南
占地面积：67474.7 平方米平方米
开盘时间：2022年6月25日
交房时间：预计2024年
产权年限：70年
总
户 数：1054户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州鑫城发房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产
项目简介
和萃澜庭项目是武汉城建、金地集团、建发国际三家联合开发。产品为建发“王府中式”系列的代表作之一，也将会是科技城新中式住宅典范，借势江南山水，汲取传统中式建筑精髓，融入建发独创的新中式匠造理念“儒门、道园、唐风、华纹”，打造了“三进三园”的新中式示范区。 示范区整体占地约3000余㎡，采用传统造园原则营造园林，致敬经典，缩印四大园林之一的网师园，提炼出与项目相契合的元素“山、水、阁”三个元素,来演绎“师法自然的山水灵魂。规划根据，项目拟建21幢住宅楼，建发负责产品设计。 根据地块出让条件， 要求全部为装修成品房源交付，住宅装修成本不低于 2000元/平方米； 低于100平米的房源户型不得超过15%。 沿太湖大道和230省道两侧不得设置开敞阳台（封闭阳台）。 地下空间限低-15米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 334万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 236万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 126万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 342万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 244万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 347万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 342万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州和萃澜庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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