临安明煦源赋里会烂尾
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正文:
临安明煦源赋里会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
临安明煦源赋里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:361620平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口
占地面积:103702㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:世茂集团,中锐集团年
总 户 数:0户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:世茂集团,中锐集团
销售地址:杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口
临安明煦源赋里是由开发商(世茂集团,中锐集团)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
临安明煦源赋里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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89栋
所属区县:临安
建筑面积:361620平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.40
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口
占地面积:103702㎡平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2024.4.30
产权年限:世茂集团,中锐集团年
总
户 数:2019户
绿 化 率:33.00%
开
发 商:世茂集团,中锐集团
楼盘特色:大型社区,低密居所,复合地产,生态宜居
项目简介
杭州向西,开启临安发展新时代,承接临安发展利好,锦南新城被纳入杭州城西科创大走廊,成为科创势能的西部起点。亚运临近,临安锦南新城迎来全新发展机遇! 世茂携手中锐前瞻城市发展动向,倾力构筑区域人居迭代作品——国风源赋。项目距离地铁16号线九州街站约900m,项目纵享亚运时代七大跃升代表作:文体会展中心、天目医药港、锦南新城公交综合体、宝龙城综合体、临安博物馆、中国传媒大学附属杭州临安中旭小学、温德姆五星酒店。其中,温德姆五星酒店属项目自带配套,与社区连通。 科创红利,乘势亚运,国风源赋重构临安人居。89栋
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 460万元 | ***** |
2.08 | 2 | 451万元 | ***** |
2.09 | 1 | 242万元 | ***** |
2.10 | 2 | 469万元 | ***** |
2.11 | 2 | 466万元 | ***** |
2.12 | 1 | 238万元 | ***** |
2.13 | 3 | 653万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安明煦源赋里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
交通地标-地铁高铁配套
园区规划总建设面积26万方,将重点打造以医疗健康为基础,涵盖“科技+文化+生活”的产业社区。
交通配套:
汽车站:临安汽车西站
地铁站:地铁16号线九州街站
高铁站:杭临绩高铁,2018年正式动工,时速350公里/H。