星悦城为什么便宜,星悦城为啥便宜
摘要:星悦城为什么便宜,星悦城为啥便宜,星悦城性价比,星悦城为啥这么便宜
正文:
有人问星悦城为什么便宜,星悦城为啥便宜,星悦城性价比,星悦城为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
星悦城位于杭州市崇川区杭州市临安区星港路与塘塍街交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
星悦城的配套
【交通】地铁(科技城站)800米青山湖站,杭州火车西站,留祥快速路,杭徽高速等
【医院】有后湖医院、武汉中心医院北院、儿童医院、武汉脑科医院、武汉肺科医院和武汉黄埔中西医结合医院等。
【教育】周边拥有育才小学、杭州电子科技大学信息工程学院、科技城小学、青山湖中小学,更有自建幼儿园配套。
【购物】自带30万方星汇天地商业配套,万豪酒店,168米地标性的星汇中心写字楼,一河之隔拥有宝龙商业综合体。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
星悦城的价格是23000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
星悦城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目:位于青山湖科技城板块,是城西科创大走廊的重要组成部分,该板块重点打造高新技术产业,目前板块已集聚了数十家科研院所,46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家。作为融杭桥头堡,有着无可比拟的地段优势和发展前景。 产品类型:小高层--高层住宅 均价:23000元/平 建筑面积:93 平 (3房2厅2卫) 建筑面积:96平 (3房2厅2卫) 建筑面积:125平 (4房2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908 开放时间:09:00-20:00
所属区县:临安区
建筑面积:364323平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:浙江越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市临安区星港路与塘塍街交叉口
占地面积:695146平方米
开盘时间:2021年11月17号
交房时间:3023-5-30
产权年限:70年
总
户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,小户型
项目简介
项目:位于青山湖科技城更核心地段,距离杭临轻轨800米,距离未来科技城阿里巴巴20公里,青山湖3.5公里。青山湖中医院、三级甲医院等配套,项目自带30万方商业,南面宝龙9万综合体。越秀·西海岸所在的青山湖科技城,除了拥有先进的高科技产业、科创人才等,同样它也是一片心生向往的理想住区,建面约47万方的低密山水,大盘周边南苕溪滨河公园、约72万方狮山生态公园以及43公里青山湖环湖步道环绕,乐跑、登高、露营、骑行、毅行、垂钓等户外运动自由随心,为忙碌奋斗的精英量身定制户外运动。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.24 | 3 | 601万元 | ***** |
11.25 | 1 | 227万元 | ***** |
11.26 | 2 | 423万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对星悦城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约93平米
户型图
约96平米
户型图
约125平米
户型图
户型图
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6551元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:236万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型图
- 参考首付:66.00万(3成)
- 参考月供:6762元/月(30年)
- 参考贷款:155.00万(7成)
- 参考利息:243万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型图
- 参考首付:86.00万(3成)
- 参考月供:8805元/月(30年)
- 参考贷款:201.00万(7成)
- 参考利息:317万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
【交 通】:地铁(科技城站)800米杭徽高速青山湖站杭州火车西站留祥快速路(建设中)绕城高速(建设中)37路公交车到青山镇,31路A到临安东站、475路到余杭汽车站、599
598D到杭州主城区,火车东站直达巴士。