筑友玺珑湾别墅为什么便宜,筑友玺珑湾别墅为啥便宜
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正文:
有人问筑友玺珑湾别墅为什么便宜,筑友玺珑湾别墅为啥便宜,筑友玺珑湾别墅性价比,筑友玺珑湾别墅为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
筑友玺珑湾别墅位于昆明市昆明市西山区湖滨路与湖欣路交汇处.海洪湿地公园旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
筑友玺珑湾别墅的配套
社区内,管理和服务是圈层内涵的所在,全星级的物业服务,定制每个人的专属湾区生活,业主会所更有游泳池、健身、SPA、瑜伽、KTV、咖啡吧、书吧、儿童娱乐等设施一应俱全,以服务为本,让业主感受到充满格调与活力的归属感。“内中魂,外西技”的园林设计,承袭王府格局和书院之仪的归家六进制礼仪,将东方文化中的仪式感内化到精细化设计中,与现代园林和生活场景相结合,兼得现代化的品味艺术和东方 的空间优雅,形成即保留东方意蕴,又彰显时代审美的东方人居院落。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
筑友玺珑湾别墅的价格是26500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
筑友玺珑湾别墅没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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3-4F
所属区县:
建筑面积:120100平方米
物业类别:
建筑类别:多层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.00
物业公司: 昆明新天物业管理有限公司
楼盘地址:昆明市西山区湖滨路与湖欣路交汇处.海洪湿地公园旁
占地面积:120000平米平方米
开盘时间:2021年10月30日开盘
交房时间:预计2022年12月交房
产权年限:年
总
户 数:568户
绿 化 率:40.00%
开
发 商: 昆明筑友房地产开发有限公司
楼盘特色:景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,旅居现房
项目简介
筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市国家级滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内**后一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明不可复制的城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,预计交房时间为2022年12月31日前。3-4F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对筑友玺珑湾别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市国家级滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内**后一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明不可复制的城市型别墅居住区。 四横:生态资源齐全的湖滨路、昆明市**美环湖路、双向8车道连接东西三环广福路,全城快速道路南绕城高速; 四纵:滇池旅游度假区核心主干道滇池路,连接主城与度假区核心主干道前兴路、贯穿昆明南北双向10车道的飞虎大道、福保路。 地铁:昆明市旅游专线地铁5号线,水路:近邻海埂东码头,环滇航线,畅游滇池