望越澜庭为何卖不动
摘要:望越澜庭为何卖不动,望越澜庭为什么不好卖,望越澜庭为什么卖不动
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望越澜庭为何卖不动,望越澜庭为什么不好卖,望越澜庭为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
望越澜庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
望越澜庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如望越澜庭为什么卖不动,望越澜庭为啥卖不动,望越澜庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
望越澜庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,望越澜庭为什么那么难卖,望越澜庭卖不掉,望越澜庭卖得很差,望越澜庭卖房难之类的我们也不要太相信。
目前望越澜庭楼盘价格是9500元/平方,地址在湖州市安吉县龙王溪北路与乌坝路交叉口。
望越澜庭交通配套为:
项目交通也十分便捷,项目东侧为康山大道,未来将成为安吉的高铁大道,南侧临近城市主干道浦源大道同时连接安吉主城区,客运中心及申嘉湖高速孝源高速出口及天子湖高铁站;未来以递铺街道主城区,孝丰镇区为主体,强化相向联系,并通过环灵峰山地区建设,形成促进“递孝同城”,届时整个交通枢纽就更加的完善,本项目驾车从康山大道转S306直接可以到达递铺街道(安吉城区),驾车只要3公里,或者可以在康山大道上坐104路可到达客运中心(距离本项目直线距离约为1公里);向内为递孝一体化中轴的中心位置,向外是长三角几何中心,安吉第 二高铁开通后,通达南京,杭州,上海等一线城市。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,望越澜庭卖不出去,望越澜庭卖得很差,望越澜庭卖房套路,望越澜庭卖房难,
望越澜庭卖不动,望越澜庭卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:别名楼盘)
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我们项目位于龙王溪北路与乌坝路交汇处。总占地面积约 108526 平方米,总建筑面积为约 30 万平米,其中住宅建筑面积约 21万平方。绿地率30%,整个项目住宅共有43幢,分7批次开售,总户数 1977户。 在售产品介绍: 联排别墅74套建筑面积:(160-238平方) 总价:320万 洋房638套 建筑面积:(89-117平方) 均价:9800元/平 高层1265套 建筑面积:(97-130平方) 均价:9500元/平 网络来电咨询享受:95折优惠! 详询销售部:400-017-0021
所属区县:安吉县
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:中南物业
楼盘地址:湖州市安吉县龙王溪北路与乌坝路交叉口
占地面积:108526平方米
开盘时间:2022.1
交房时间:2024.10
产权年限:70年
总
户 数:1977户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中南地产
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,观景居所,花园洋房
项目简介
我们的项目位于安吉城西塘浦区域,该区域在安吉整个主城区西迁的过程中,有着得天独厚的优势、同时我们项目依山傍水、是一处罕见的养身胜地,城西已逐渐形成一个理想的人居环境,项目位于安吉环灵峰度假休闲区,环灵峰度假区是安吉县重点打造的集旅游、度假、休闲、商业为一体的新中心。是纯生态、零污染的生活区,以生态旅游、生态农业、生态开发为原则。同时距离我们项目4公里处为安吉欢乐风暴水上乐园。作为安吉人,基本上都知道安吉是一个围绕景区去发展周边配套的特色城市。哪里有景区,哪里就有经济,哪里就有配套,加上我们项目依山傍水,是真正的家门口的旅游打卡胜地、城西还拥有安吉白茶和安吉转椅的两大交易市场,是安吉的两大支柱产业的汇聚之地。
我们项目位于龙王溪北路与乌坝路交汇处。总占地面积约 108526 平方米,总建筑面积为约 30 万平米,其中住宅约 21万平方。绿地率30%。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对望越澜庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
项目交通也十分便捷,项目东侧为康山大道,未来将成为安吉的高铁大道,南侧临近城市主干道浦源大道同时连接安吉主城区,客运中心及申嘉湖高速孝源高速出口及天子湖高铁站;未来以递铺街道主城区,孝丰镇区为主体,强化相向联系,并通过环灵峰山地区建设,形成促进“递孝同城”,届时整个交通枢纽就更加的完善,本项目驾车从康山大道转S306直接可以到达递铺街道(安吉城区),驾车只要3公里,或者可以在康山大道上坐104路可到达客运中心(距离本项目直线距离约为1公里);向内为递孝一体化中轴的中心位置,向外是长三角几何中心,安吉第 二高铁开通后,通达南京,杭州,上海等一线城市。