400-850-7908中建虹溪璟庭为什么便宜，中建虹溪璟庭为啥便宜
摘要：中建虹溪璟庭为什么便宜，中建虹溪璟庭为啥便宜，中建虹溪璟庭性价比，中建虹溪璟庭为啥这么便宜
正文：
有人问中建虹溪璟庭为什么便宜，中建虹溪璟庭为啥便宜，中建虹溪璟庭性价比，中建虹溪璟庭为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
中建虹溪璟庭位于苏州市江苏省苏州市虎丘区城际路辅路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
中建虹溪璟庭的配套
商业：宜家、永旺梦乐城、开市客、迪卡侬、大润发
生态公园：世界运河风光带、大阳山森林公园、白豸山运动公园、国家人文公园大运河
医院：苏州大学附属医院
学校：幼儿园、阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、伊顿国际学校
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
中建虹溪璟庭的价格是26000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中建虹溪璟庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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虹溪璟庭将打造22栋住宅，容积率2.20，户型面积约105~143平，在售单价24000元/平起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。 产品类型：高层 小层高 在售均价：24000元/平 建筑面积：105--130-143平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：虎丘区
建筑面积：201846平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：中建智地物业
楼盘地址：苏州市高新区浒墅关鸿福路以北鸿福花苑以西
占地面积：91748.1 ㎡平方米
开盘时间：2023.8.15
交房时间：2024.10.30
产权年限：70年
总
户 数：1649户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：中建智地
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,经济住宅,改善住宅
项目简介
虹溪璟庭位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北，位置优越，该地块土拍时也是当日一块有溢价的地。项目附近有苏州高新区文昌实验小学校、大白荡城市生态公园、亿盛购物中心等生活配套，未来生活方便。特有的实景商业示范区+景观示范区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.09 | 2 | 499万元 | ***** |
| 6.10 | 3 | 725万元 | ***** |
| 6.11 | 3 | 699万元 | ***** |
| 6.12 | 2 | 490万元 | ***** |
| 6.13 | 2 | 492万元 | ***** |
| 6.14 | 1 | 264万元 | ***** |
| 6.15 | 2 | 499万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对中建虹溪璟庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
户型A
约105平米
户型A
约130平米
户型B
约130平米
户型B
约143平米
户型C
户型A
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7718元/月（30年）
- 参考贷款：176.00万（7成）
- 参考利息：278万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型A
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7718元/月（30年）
- 参考贷款：176.00万（7成）
- 参考利息：278万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9555元/月（30年）
- 参考贷款：218.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9555元/月（30年）
- 参考贷款：218.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10511元/月（30年）
- 参考贷款：240.00万（7成）
- 参考利息：378万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
