春溪集为什么那么难卖
摘要:春溪集为什么卖不出去,春溪集为何卖不动,春溪集卖的好吗,春溪集卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
春溪集楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
春溪集楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如春溪集为什么卖不动,春溪集为啥卖不动,春溪集卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
春溪集也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,春溪集为什么那么难卖,春溪集卖不掉,春溪集卖得很差,春溪集卖房难之类的我们也不要太相信。
目前春溪集楼盘价格是12500元/平方,地址在苏州太仓市沙溪镇仁溪路与瑞云路交汇处50米。
楼盘动态为:
2022-10-27动态:上海北岸,长三角经济腹地,百年古镇旁,南部新城核心地段
摘要:本项目无需社保,可直接购买,上海公积金可用。
首套30%,二套30%,贷款未还清60%,三套全款
贷款利率:以银行具体为准
内容:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,春溪集卖不出去,春溪集卖得很差,春溪集卖房套路,春溪集卖房难,
春溪集卖不动,春溪集卖不出去等这些问题。
春溪集没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【中南春溪集】是中南.中锐.中梁在太仓沙溪精心打造的一个都会湖居美学生活社区,品质大盘,小区位于南部新城核心位置,配套完善,小区品质高,户型方正三开间朝南,动静分离,得房率高赢得了很多购房者的青睐,目前一期清盘钜惠,二期即将盛大启幕. 产品类型:小高层电梯洋房,一期毛坯,二期精装 建筑面积:89平米-102平米 开盘价格:均价12500元/平方 详情咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:9:00-19:00
所属区县:太仓市
建筑面积:115000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.00
物业公司:苏州中锐华田物业管理有限责任公司
楼盘地址:苏州太仓市沙溪镇仁溪路与瑞云路交汇处50米
占地面积:39300平方米
开盘时间:2022-3-17
交房时间:2024年3月前
产权年限:70年
总
户 数:782户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:太仓锦熙房地产有限公司
楼盘特色:品牌地产,婚房,低首付,观景居所
项目简介
太仓十四五规划中,沙溪被定位为中部片区综合发展型城镇;三大高科技产业均位列主导性产业,将协同太仓打造“11155”产业矩阵,擎领区域发展;而古镇将则将被定位为文旅产业核心,未来打造古镇集群;在此双重加持下,沙溪城市能级提升已箭在弦上。
「春溪筑新-启幕沙溪都会生活」
春溪集项目分为南北两地块,容积率2.0,共规划12栋高层住宅,整盘合计782套;户型设计高效纯粹,建筑面积89平米、102平米两种主力面积,是平衡面积与功能需求下的优质人居选择。
目前一期已开盘,目前正在火爆销售中,该楼盘目前不需要社保可买,首付30%,上海公积金可用,目前样板房盛大公开,欢迎参观.
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 116万元 | ***** |
6.23 | 1 | 119万元 | ***** |
6.24 | 3 | 309万元 | ***** |
6.25 | 3 | 314万元 | ***** |
6.26 | 1 | 116万元 | ***** |
6.27 | 1 | 119万元 | ***** |
6.28 | 2 | 214万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对春溪集周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1
约102平米
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A1
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3407元/月(30年)
- 参考贷款:78.00万(7成)
- 参考利息:123万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
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B1
- 参考首付:38.00万(3成)
- 参考月供:3905元/月(30年)
- 参考贷款:89.00万(7成)
- 参考利息:141万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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