海王康山壹号为何卖不动
摘要:海王康山壹号为何卖不动,海王康山壹号为什么不好卖,海王康山壹号为什么卖不动
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海王康山壹号为何卖不动,海王康山壹号为什么不好卖,海王康山壹号为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
海王康山壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
海王康山壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如海王康山壹号为什么卖不动,海王康山壹号为啥卖不动,海王康山壹号卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
海王康山壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,海王康山壹号为什么那么难卖,海王康山壹号卖不掉,海王康山壹号卖得很差,海王康山壹号卖房难之类的我们也不要太相信。
目前海王康山壹号楼盘价格是10000元/平方,地址在湖州市吴兴区西塞山路与康山大道交汇处。
海王康山壹号交通配套为:
交通:杭宁高铁,沪苏湖高铁,商合杭高铁,长深高速,沪渝高速,申嘉湖高速
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,海王康山壹号卖不出去,海王康山壹号卖得很差,海王康山壹号卖房套路,海王康山壹号卖房难,
海王康山壹号卖不动,海王康山壹号卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯找房)
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追随湖州极峰时代,以C位之名,跨入蓬勃未来。海王康山小镇是由中国医药品牌海王集团斥资打造的一个集产业、生活、颐养、教育、休闲等多种功能为一体的综合型健康小镇。 建筑面积:商墅:170-230平方, 大平层:140-560平方 ,公寓:57-102平方 ,星级酒店:65-125平方 均价:公寓11000元/平方,大平层10000元/平方,别墅21000元/平方 详情售楼处:400-017-0021
所属区县:吴兴区
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.60
物业公司:招商物业
楼盘地址:湖州市吴兴区西塞山路与康山大道交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2020.11.10
交房时间:2022.6
产权年限:40年
总
户 数:848户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:海王集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,优质房产,经济住宅,生态宜居
项目简介
项目环康山而建,风景优美,景色怡人,居住舒适度远比普通高层好得多。
建筑外观设计独特,湖州独一家。
房型利用率高,智慧院子送地下室和庭院;总裁公馆无墙柱设计,可自由分割;公寓、酒店甲方统一管理。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 119万元 | ***** |
6.10 | 3 | 167万元 | ***** |
6.11 | 2 | 112万元 | ***** |
6.12 | 2 | 118万元 | ***** |
6.13 | 1 | 60万元 | ***** |
6.14 | 2 | 114万元 | ***** |
6.15 | 1 | 62万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对海王康山壹号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约58平米
A户型
约115平米
B户型
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A户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1776元/月(30年)
- 参考贷款:41.00万(7成)
- 参考利息:64万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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B户型
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3522元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:127万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1