星河胥江新著为什么这么贵,星河胥江新著为什么那么贵
摘要:星河胥江新著为什么这么贵,星河胥江新著为啥便宜,星河胥江新著性价比,星河胥江新著为啥这么便宜
正文:
有人问星河胥江新著为什么这么贵,星河胥江新著为什么那么贵,星河胥江新著性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
星河胥江新著位于苏州市苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
星河胥江新著的配套
商业:泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街、新主城商业中心,日常餐饮、娱乐、购物、休闲应有尽有。
医疗:明基医院、高新区横塘人民医院、苏州市中医医院,为健康保驾护航。
学校:高新区成大实验幼儿园、高新区成大实验小学、苏州新区中学等,幼小初齐备,成长陪伴,就在身边。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
星河胥江新著的价格是32000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
星河胥江新著没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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星河胥江新著位于新区横塘,周边交通设施完备,规划设计共27栋洋房组成,楼层7-10层,户型以三居室、四居室为主,全装修交付。 产品类型:洋房 在售均价:32000元/平 建筑面积:125平(4房2厅2卫) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:虎丘区
建筑面积:163061平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:深圳智善生活股份有限公司
楼盘地址:苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处
占地面积:70683.9平方米
开盘时间:2021年12月1日
交房时间:2022年1月1日
产权年限:70年
总
户 数:846户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:星河控股集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
项目简介
星河胥江新著由星河控股集团开发——32载城市运营经验。居一城大都会繁盛之地,择山水而建,东滨运河之源胥江,西望狮子山,三大公园生态涵养。融合苏式意趣与现代美学,打造当代山水洋房住区,再造高新区人居蓝本。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 6 | 2364万元 | ***** |
6.23 | 5 | 2006万元 | ***** |
6.24 | 3 | 1272万元 | ***** |
6.25 | 2 | 853万元 | ***** |
6.26 | 7 | 2670万元 | ***** |
6.27 | 4 | 1648万元 | ***** |
6.28 | 7 | 2661万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对星河胥江新著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约125平米
户型A
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户型A
- 参考首付:120.00万(3成)
- 参考月供:12250元/月(30年)
- 参考贷款:280.00万(7成)
- 参考利息:441万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1