汇铂金座为什么卖不出去
摘要:汇铂金座为啥卖不动,汇铂金座为什么卖不出去,汇铂金座为何卖不动,汇铂金座为什么不好卖,汇铂金座为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
汇铂金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
汇铂金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如汇铂金座为什么卖不动,汇铂金座为啥卖不动,汇铂金座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
汇铂金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,汇铂金座为什么那么难卖,汇铂金座卖不掉,汇铂金座卖得很差,汇铂金座卖房难之类的我们也不要太相信。
目前汇铂金座楼盘价格是33500元/平方,地址在杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商1872公园)。
汇铂金座简介:
核心价值:
钱江新城2.0板块,发展空间巨大
独享杭州仅此景观资源李宁体育公园近距离
双钥匙户型,双层私密空间,买一层享两层
地段极妙:钱江新城二期,杭州城市发展的核心地段
客流汇聚:隔壁是李宁体育总部大楼,对面是李宁体育公园(每年 300 万游客)周边数十个小区 30 多万常住人口
三地铁包围:地铁1号线七堡站(600 米)地铁4号线彭埠站(1900 米)地铁9号线六堡站(800 米)
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,汇铂金座卖不出去,汇铂金座卖得很差,汇铂金座卖房套路,汇铂金座卖房难,
汇铂金座卖不动,汇铂金座卖不出去等这些问题。
汇铂金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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汇铂金座位于杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商1872公园)。钱江新城2.0板块,发展空间巨大 独享杭州仅此景观资源李宁体育公园近距离 双钥匙户型,双层私密空间,买一层享两层。精装修双钥匙酒店式公寓,建筑面积32-72方,均价33500元/平。 详情咨询售楼处:400-850-7908
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汇铂金座:钱江新城2.0中央生活区,区域地标项目
[2024-06-26]...汇铂金座是由招商蛇口开发建造的区域地标项目。招商蛇口隶属于招商局集团,也是一家百年央企,成立于1872年目前总资产已达到6.9万亿元,管理资产总额更是央企排名第一,在杭州招商更是开发了很多地区标杆项目,所在的艮北新城就有:公园1872、武林郡、雍和府、雍华府、天悦江湾、以及招商公馆1872。 招商汇铂金座项目位于钱江新城2.0中央生活区,具体位于新塘路和建华路交汇处。距离地1号线七堡站400米,2站可达杭州火车东站,6站可达武林广场及钱江新城,交通通达性强;在规划布局上,将李宁体育公园的景观利用最大化,为业主提供健康舒适的生活新体验。 【交通配套】:地铁1号线,七堡站600米,5站武林门、距离杭州东站车程距离钱江新城核心CBD车程10分钟、距离杭州大厦车程12分钟。 【商业配套】:生活配套:公园1872住宅2区7万方的商业综合体shoppingmall(在建)、7500㎡农贸市场(规划)、项目自带约5千方公园式综合商业 【教育配套】:澎雅小学、澎雅幼儿园、采荷实验学校(民办)(拟规划)等 【医疗配套】:区域三级甲等医院(规划) 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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汇铂金座近期加推通知,本月汇铂金座优惠信息
[2024-06-18]...汇铂金座位于杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商1872公园)。钱江新城2.0板块,发展空间巨大独享杭州仅此景观资源李宁体育公园近距离双钥匙户型,双层私密空间,买一层享两层。精装修双钥匙酒店式公寓,建筑面积32-72方,均价33500元/平。详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:江干区
建筑面积:41000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:招商物业
楼盘地址:杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商1872公园)
占地面积:15000平方米
开盘时间:2019年11月
交房时间:2020年9月
产权年限:40年
总
户 数:127户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:招商蛇口
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居
项目简介
核心价值:
钱江新城2.0板块,发展空间巨大
独享杭州仅此景观资源李宁体育公园近距离
双钥匙户型,双层私密空间,买一层享两层
地段极妙:钱江新城二期,杭州城市发展的核心地段
客流汇聚:隔壁是李宁体育总部大楼,对面是李宁体育公园(每年 300 万游客)周边数十个小区 30 多万常住人口
三地铁包围:地铁1号线七堡站(600 米)地铁4号线彭埠站(1900 米)地铁9号线六堡站(800 米)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 309万元 | ***** |
6.10 | 3 | 430万元 | ***** |
6.11 | 1 | 160万元 | ***** |
6.12 | 2 | 297万元 | ***** |
6.13 | 1 | 165万元 | ***** |
6.14 | 1 | 164万元 | ***** |
6.15 | 2 | 318万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对汇铂金座周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约46平米
A户型
A户型
- 参考首付:46.00万(3成)
- 参考月供:4719元/月(30年)
- 参考贷款:108.00万(7成)
- 参考利息:170万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1